Constitui obrigação da Fusesc periodicamente avaliar sua Carteira de Imóveis, como uma das medidas para buscar os melhores retornos dos seus investimentos em favor de seus Participantes e Assistidos. A Entidade atende a estratégia de seguir gradualmente com o desinvestimento da carteira de imóveis, obedecendo a legislação – Resolução CMN 4.661 de 25/05/2018 e Resolução CMN nº 4994, que revoga a Resolução 4661 e entra em vigor em 02 de maio de 2022 – que determina que as entidades fechadas de previdência complementar tenham até doze anos (prazo limite até 24/05/2030), para realizar a venda dos imóveis, com, ou constituir Fundo de Investimento Imobiliário – FII, para abrigá-los.
As ofertas abaixo foram encerradas em 20/08/2022.
Oferta de Imóveis – 20 de abril de 2022
Após apresentação do Estudo Técnico do Segmento Imobiliário, no dia 20 de abril de 2022, o Conselho Deliberativo acatou a sugestão da área técnica, aprovada pela Diretoria Executiva, e deliberou positivamente sobre a oferta e alienação dos imóveis, Edifício Iguatemi e 01 Loja com as suas respectivas 10 vagas garagens do Edifício Reflex no site da Entidade, em conformidade com o item 6 do Apêndice I da Política de Investimentos dos Planos de Benefícios, em vigor.
– Edifício Reflex: de 01 (uma) loja e 10 (dez) garagens do Edifício Reflex, ofertadas conjuntamente, situadas na Rua Tenente Silveira, 299, Bairro Centro, Florianópolis – SC, com área total de 1.876,9762 m², devidamente registradas no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 35.361, atualmente desocupadas.
– Edifício Iguatemi: 01 Edifício inteiro, com todas as salas comerciais e vagas de garagens, situado a Rua Dom Jaime Câmara 217, Centro, Florianópolis, SC, localizado em uma região com ótima expressão comercial, próxima à Av. Osmar Cunha. É composto por 5 (cinco) andares, 12 garagens totalizando 1.844,61m2 de área total, devidamente registrado no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 19.321, atualmente desocupado.
Confira abaixo as demais exigências para as propostas de aquisição e os formulários:
Orientação – Requisitos para apresentação de Proposta
Formulário de Due Diligence – Pessoa Jurídica
Formulário de Due Diligence – Pessoa Física
A oferta abaixo foi encerrada em 11/07/2022.
Oferta de Imóvel – Sala no Edifício Alpha Centauri – 19 de maio de 2022
Em reunião realizada em 19/05/2022, o Conselho Deliberativo da Entidade aprovou a oferta de venda da sala nº 410 do Edifício Alpha Centauri, localizado na Rua Hercílio Luz nº 59, Centro – Florianópolis – SC, com base na sugestão da área técnica e aprovação da Diretoria Executiva.
A oferta atende a legislação Resolução CMN nº 4994, que determina que as entidades fechadas de previdência complementar tenham até doze anos (prazo limite até 24/05/2030), para realizar a venda dos imóveis ou constituir Fundo de Investimento Imobiliário – FII para abrigá-los.
Confira as informações da oferta:
Foto do Ed. Alpha Centauri, onde está localizada a sala.
Esta unidade encontra-se devidamente registrada no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 12.394, em conformidade com o item 6 do Apêndice I da Política de Investimentos dos Planos de Benefícios, em vigor.
Confira abaixo as demais exigências para as propostas de aquisição e os formulários:
Orientação – Requisitos para apresentação de Proposta
Formulário de Due Diligence – Pessoa Jurídica
Formulário de Due Diligence – Pessoa Física
